Reforzamiento del suelo con Columnas de Módulo Controlado en las Torres 100 y 500

Debido a la alta deformabilidad del suelo en el predio, el terreno donde se construyó la Torre 100 —el primer edificio del complejo, finalizado en 2022— fue reforzado con una malla de inclusiones rígidas tipo Columnas de Módulo Controlado (CMC). Esta solución permitió aumentar la capacidad de carga del suelo a 300 kPa, garantizando asentamientos controlados y limitados en la estructura.

Expansión de la solución para la Torre 500

Gracias al óptimo desempeño del mejoramiento de suelos con CMC, propuesto y ejecutado por Menard y  Rodio Swissboring, esta técnica se aplicó también en el terreno donde posteriormente se construyó la Torre 500. En esta fase, se instalaron mallas uniformes de CMC con longitudes variables, ajustadas a la profundidad de la roca en cada punto.

Eficiencia en la instalación y control de calidad

La versatilidad de los equipos de instalación de CMC permitió ejecutar los trabajos sin contratiempos, incluso en áreas con espacios reducidos. Además, el proceso cumplió con estrictos estándares de seguridad y se completó dentro de los plazos programados.

Para garantizar la calidad total de la construcción, se implementó un monitoreo riguroso, con registros detallados de los parámetros de construcción en cada etapa del proyecto.

El terreno donde se ubica el complejo está formado por estratos superficiales de suelo arenoso de grano fino, de compacidad media, que presentan bajo número de golpes del ensayo de penetración estándar (SPT) y que sobre yacen a la formación rocosa Tocumen, propia del istmo de Panamá. Esta roca presenta profundidades variables en la huella de la torre, e incluso aflora en algunas zonas del predio, por lo que los espesores de suelo blando variaban también conforme variaba la profundidad de dicha roca.