Mejoramiento de suelo con Columnas de Módulo Controlado (CMC) para el edificio residencial en Jacó, Costa Rica

En el marco de la construcción del proyecto residencial en Jacó, ubicado en Puntarenas, se implementó una solución innovadora de mejoramiento de suelos utilizando Columnas de Módulo Controlado (CMC) conocidas comunmente como Inclusiones Rígidas. Esta técnica geotécnica permitió garantizar una base sólida y estable para este edificio de 22 niveles, frente a la playa costarricense.

CMC: La clave de una cimentación sólida

La propuesta de cimentación incluyó la instalación de inclusiones rígidas tipo CMC en mallas regulares, realizadas por Menard y Rodio Swissboring. Estas columnas, combinadas con losas de fundación de concreto reforzado, proporcionaron una capacidad de carga uniforme y redujeron los asentamientos calculados a menos de 50 mm, incluso bajo descargas máximas de 200 kPa en condiciones de servicio.

Gracias a este innovador sistema, el terreno de apoyo adquirió la rigidez necesaria para sustentar tanto las áreas residenciales como las comerciales del proyecto, asegurando así la durabilidad y estabilidad estructural de la torre.

Un diseño estructural que combina modernidad y sostenibilidad

El sistema de cimentación no solo asegura la estabilidad del edificio, sino que también optimiza los recursos y promueve la sostenibilidad en la construcción. Este enfoque cumple con los más altos estándares de ingeniería y permite que el proyecto se convierta en un referente arquitectónico en Costa Rica.

El terreno de construcción está compuesto por capas de suelo arenoso limoso. Entre los 2 m y hasta un máximo de 4 m, el suelo es bastante blando y presenta un nivel freático alto. Por debajo de los 4 m, las capas de suelo se vuelven competentes, con más de 50 golpes en la prueba de penetración estándar (SPT).

Aunque se consideren losas de concreto reforzado como sistema de cimentación, debido a que los suelos arenosos son blandos cerca de la superficie, su capacidad de carga no cumple con lo mínimo necesario para soportar adecuadamente las presiones que la torre transmitirá al terreno. Además, los asentamientos calculados superan los criterios de deformación requeridos.